08|06|2012
12:06

Об интересных фактах на рынке недвижимости

Шанхай хочет удивить мир самым высоким отелем. Сама Шанхайская Башня начала строится два года назад. Здание будет рекордсменом мира, потому что его высота будет шестьсот тридцать два метра. Это будет не только самое высокое здание Китая, эта башня, второе здание в мире. Первое место принадлежит дубайскому 828 метровому небоскрёбу. Пальма первенства до сих пор принадлежала отелю Park Hyatt, который расположен в  Шанхае. Это Шанхайский мировой финансовый центр,  который имеет высоту 492 метра. А отель находится с 79 по 93 этаж. Дубайский небоскрёб тоже имеет свой отель, но постояльцы поселяются на нижних этажах.

В Великобритании архитектурно-строительная компания работает над проектом мини-офисов. Такой мини-офис можно будет установить прямо во дворе дома.  Архитекторы и строители пошли на это, потому что в мире появилось много людей, которые работают удалённо и хотят удобного домашнего офиса. Это садовые офисы. Такие офисы обустраивают под заказ. То есть здесь учитываются пожелания и нужды заказчика.

Офис имеет любой размер, форму. В них есть необходимое оборудование и удобства. Освещение, телефон, беспроводной интернет, ванная комната. Это экономически выгодное строительство, потому что здесь используются изоляционные панели.

Отделкой служит древесина красного канадского кедра. Дело в том, что такое дерево обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Оно устойчиво к гниению и воздействию древесных паразитов. Чтобы осуществить все проектные, строительные и отделочные работы, нужно всего две недели. У садового офиса «зелёная крыша». Потому что она, по словам разработчиков, покрывается изолирующей водонепроницаемой  мембраной, а сверху землёй, где будет произрастать трава.

Причём, трава здесь будет разнообразная, пятнадцати сортов. Расти, она будет медленно. Её не нужно будет подстригать.  Ухаживать тоже не нужно будет за этой травой. Преимущества этого дизайнерского проекта в том, что этот экологически чистый проект сократит расходы на электроэнергию. Благодаря изоляционным панелям и «зелёной» крыше будет сохраняться тепло зимой и прохлада летом.

По привлекательности инвестиций в недвижимость Лондон оказался на первом месте. Послужило этому большое вложение в преддверии Олимпийских игр, которые состоятся в августе этого года. Третье место взял Мюнхен, четвёртое-Париж, пятое - Стокгольм, шестое - Осло, а девятое место отдали Цюриху. Многие бизнесмены считают, что покупка жилья в Лондоне повышает их престиж. А вот Москва занявшее второе место в рейтинге находится в стабильном состоянии.

Считается строительство недвижимости самым дорогим в Швейцарии. Потому что здесь восстанавливается строительная отрасль страны. Естественно идёт подорожание рабочей силы и стройматериалов. В Швейцарии на данный момент растёт спрос на недвижимость. Если взять общий объём затрат застройщиков Швейцарии, то она уже обогнала Данию. Великобритания оказалась на 60% ниже Швейцарии по этому вопросу. Развивающиеся страны Китай и Индия имеют стоимость строительных работ в два раза ниже, чем Европа. Этому способствует дешёвая рабочая сила и спрос на жильё.

Крупнейший в России торговый центр на пересечении Каширского шоссе и МКАД обошёлся в 16,7 миллиардов рублей. Это значимый проект торговой недвижимости нового поколения. Здесь можно увидеть несколько концепций. Одной фишкой торгового центра Vegas является зонирование площадей в стиле разных этнических культур.

В зоне «Гинзы» стиль ночной улицы с неоновым светом небоскрёбов. В «Восточном базаре» можно увидеть колоритный мир востока.  Также здесь есть «Фэшн Авеню», «Улица Ювелиров». В торговом центре разместился парк экстремальных развлечений. Здесь восемнадцатиметровое колесо обозрения, «башня падения» и прочие аттракционы. В торговом комплексе предусмотрен девятизальный мультиплекс «Люксор».

Самое высокое здание, которое находится за пределами МКАД это офис «Уралсиб»   более  чем стометровое здание в Уфе, которое было возведено в 1999 году. Примечательно то, что при возведении сохранился облик памятника архитектуры 19 века. Первое место по аренде торговых центров принадлежит Великобритании, второе место Франции и третье место России. У неё ставка 1500 евро.

 В Токио появился жилой дом, который можно сравнить с местом для парковки. Эта идея появилась у японца Фуюхито Мория, который всё время мечтал о собственном доме в Токио. Полноразмерный дом стоит больших денег, поэтому японец решился на компромисс. Он выкупил парковочное место и соорудил маленький полноценный домик стоимостью пятьсот тысяч долларов. Такая цена очень скромна для Токио.

Это трёхэтажный дом, напоминает кусок пиццы. Площадь его 30 квадратных метров. Комнаты строители расположили друг над другом. В комнаты можно попасть по винтовой лестнице. Здесь архитекторами и дизайнерами продумано всё до мелочей. Окна сделали большими во всю стену с тонкими жалюзи, двери стеклянными. Это помогает избежать ощущения замкнутого пространства.

В домике компактно встроена мебель, много угловых шкафчиков, куда прячутся вещи и малоразмерная бытовая техника. Единственный недостаток этого дома, маленькая площадь, которая сказывается на дефиците личного пространства.

Вот такая интересная картинка сложилась в мире по недвижимости и ценам. Котельники, конечно, не имеют такой недвижимости, но зато новостроек в Котельниках предостаточно.

  • PRO-Котельники
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий